เรื่องย่อ-ทศ หนุ่มชาวปราจีนบุรีวัย 22 ปี ต้องอำลาบ้านเกิดเพื่อมาหาเลี้ยงชีพที่สมุทรปราการ ด้วยฐานะครอบครัวที่ยากจน เขาจึงรับงานเป็นรปภ.ให้กับโรงงานแห่งหนึ่ง และเช่าบ้านเก่าแก่ราคาถูกใกล้ที่ทำงาน

สิ่งที่ทศไม่รู้ก็คือ บ้านหลังนี้มีเจ้าของที่แท้จริง นางตานี มณีเนตร วิญญาณสาวงามผู้เสียชีวิตอย่างอนาถในอดีต เธอได้อาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้มากว่า 50 ปี พร้อมกับแก๊งผีเพื่อนๆ ที่มาร่วมวงด้วย

เมื่อทศเข้ามาอยู่ในบ้าน เหล่าผีเพื่อนจึงเริ่มการแกล้งเขาด้วยเล่ห์กลต่างๆ ตั้งแต่ปิดไฟ ขยับของ ไปจนถึงการแสดงตัวให้เห็น ทำให้ทศตกใจและหวาดกลัว แต่ตานีกลับรู้สึกสงสารและค่อยๆ ช่วยเหลือเขาอย่างลับๆ

ท่ามกลางความอลหม่านที่เกิดขึ้นในบ้าน เหตุการณ์ประหลาดที่เกิดขึ้นเป็นประจำ และการผจญภัยแสนแปลกที่ต้องเผชิญกับโลกของผีและวิญญาณ ความรักก็เริ่มเติบโตขึ้นอย่างช้าๆ ระหว่างทศและตานี

แต่ความรักนี้จะดำเนินไปได้อย่างไรเมื่อหนึ่งในสองคนเป็นมนุษย์ และอีกคนเป็นวิญญาณ ความรักข้ามภพนี้จะลงเอยอย่างไร และอะไรคือเหตุผลที่แท้จริงที่ทำให้ตานียังไม่สามารถไปสู่ภพหน้าได้

ประเภท: โรแมนติก-คอมเมดี้-เหนือธรรมชาติ